 |
|
Suau refredament del sector
|
|
Sembla que actualment no es produeixen la mateixa quantitat de transaccions immobiliàries que fa un any. Els particulars, que directament o bé a través d’agències, posen vivendes a la venda estan notant com cada vegada es necessita més temps i més inversió econòmica en publicitat per aconseguir vendre-les.
Els promotors veuen també com els terminis de venda de l’obra nova s’estan allargant. Tot plegat ens deixa veure una situació de la que ja hem sentit a parlar abans, el mercat immobiliari es ressenteix de les continuades pujades de preu del sòl i per tant de les vivendes noves, de la pujada de preu de les vivendes usades, de l’actual pujada de tipus d’interès (actualment l’Euribor és al 3,61%) que segueix a l’alça i de la conseqüent falta de capacitat d´endeutament dels particulars, que cada vegada tenen més dificultats per aconseguir el finançament per comprar els immobles.
Certament en el mercat immobiliari segueixen encara produint-se moltes transaccions, tot i que ja no es ven tot a qualsevol preu com aquests darrers anys. Ara es requereix un esforç molt més gran per adquirir una finca, per tant el públic amb capacitat de fer-ho s’ha reduït enormement. Avui el preu de les finques és un factor determinant per la seva venda, el marge especulatiu està saturat i es requereixen dosis importants de raó i coneixement per determinar un preu de mercat competitu.
|
|
ed. 140 -Antoni Garcia- 8 septiembre 2006 |
|
Los que más suben
Según un informe de la empresa Cohispania, empresa de tasaciones a nivel nacional, tres municipios de Girona,
|
|
|
Subirá, pero menos
Al parecer España es uno de los países donde actualmente hay un mayor excedente de dinero. Grandes fortunas esperan el momento de saltar sobre negocios suculentos aquí y allá. Grandes fondos de inversión inmobiliaria se lanzan a la compra de inmuebles para la reventa en espera del milagro, un milagro que cada vez tendrá que ser más divino.
|
|
|
Qué fue de aquellos tiempos…
Ya venimos diciendo hace meses que nos enfrentamos a una realidad... Un parón en seco de las ventas en el sector inmobiliario. Atrás quedaron los tiempos en que todo se vendía a cualquier precio, de cualquier forma. Ya no vamos a volver a ver la facilidad con la que se vendían las fincas con tan sólo colocar un cartelito mostrando en el balcón un –se vende- con respectivo número telefónico.
|
|
|
Llogar o no llogar...
Ara que es comença a veure el final de l’estiu, molts propietaris que lloguen les seves finques de forma temporal es faran aquesta pregunta. Puc seguir gaudint d’unes rendes mensuals a llarg termini sense que això em comporti tenir problemes?
|
|
|
Ningú no hi fa res!
Avui fa quatre mesos que vaig dir que a l’antiga grabera de Palafolls (a tocar de l’aeròdrom) hi ha una canonada desfalcada i esquerdada que deixa anar aigües de les fàbriques (amb no gaire bona pinta) que contamina les aigües d’un estany amb importants i nombroses nidificacions d’aus aquàtiques: tritons palmats, etc. Que és qüestió de temps que es trenqui i llavors tothom dirà que no en sabia res. Aquestes fotos us refrescaran la memòria: Encara ningú no ha fet res.
|
|
|
Noticia Inmobiliaria
¿Cuanto vale mi casa?
El valor de una finca viene siempre determinado por el mercado, pero se suele tener la percepción personal del valor con sólo ver su propio aspecto.
|
|
|
Catalunya, mereix més, ara toca NO
Davant el referèndum del proper 18 de juny, ERC demana amb tota la força un NO, un NO que deixi clar que el conflicte democràtic amb Espanya està més obert que mai, l’encaix de Catalunya a l’estat no el soluciona l’estatut de la moncloa, claudicar avui amb el sí, és tancar les portes al futur, no podem hipotecar el futur i el present de les noves generacions.
|
|
ed. 137 -Joan Puig i Cordon, ERC-Blanes- 14 junio 2006 |
Leer más... |
|
|
L’Estatut. Perquè no? o millor, Perquè SÍ?
Perquè vol ser un Estatut per a tothom, fet amb la vocació de ser útil, sobretot, a la gent. Perquè l’autogovern ens farà avançar cap a una Catalunya de benestar i progrés. Perquè s’estableixen drets i deures per als ciutadans i proclama la voluntat dels poders públics per garantir la plena integració social i l’exercici, en condicions d’igualtat dels drets civils, socials, polítics, administratius i lingüístics.
|
|
ed. 137 -Quim Valls i Ribas. Grup Municipal Socialista- 14 junio 2006 |
Leer más... |
|
|
Noticia Inmobiliaria
Las hipotecas suben, los precios bajan. El Euribor, índice más utilizado para fijar el precio de las hipotecas, hace ocho meses consecutivos que no para de subir -y parece que no va a parar de hacerlo- . Aún este año se están batiendo récords históricos en la concesión de créditos hipotecarios por parte de las entidades bancarias españolas.
|
|
|
Enveja, ja no tan sana
Fa uns anys, concretament en el Nº 106 del mes de Novembre de 2003, vaig escriure un article titulat “Enveja Sana”, sobre la inauguració a Palamós d’un nou Museu de la Pesca, situat en el vell mig del Port, en una gran nau a tant sols 25 metres de l’actual Llotja dels pescadors.
|
|
|
Blanes i les seves platges
Molta gent que em troba quan acostumo a passejar per vora mar, al passeig marítim, sobretot al de S’Abanell, em solen preguntar què és el que crec que ens passarà aquest any amb les nostres famoses però avui desaparegudes platges, en concret la de S’Abanell, i sobretot ara que ja ens trobem a les portes de l’estiu.
|
|
|
Mejor sin humo
Desde que entramos en el nuevo año hemos tenido que posicionarnos. Fumador sí o no. De muchas y diferentes maneras se ha intentado siempre demostrar cuáles son los efectos negativos del tabaco pero nunca con éxito.
|
|
|
L’Alternativa
Procuraré complir amb el meu compromís d’escriure el meu escrit habitual a l’Actual encara que he quedat perplexe i sense paraules, després de veure l’última actuació de l’Organisme de Costes; la rampa d’accés al mar, enfront de Sa Palomera.
|
|
|
Blanes, Agenda 21
Ja era hora! Amb més de 10 anys de retard i juntament amb l’ACTUAL del mes de gener d’enguany ha arribat a les mans dels blanencs un fulletó on se’ns convida a participar en el projecte de decisió de futur de Blanes; l’Agenda 21 ( 21 de segle XXI). L’Agenda 21 és un complexe treball recomanat per l’Unió Europea a la fi i efecte de programar el futur de les ciutats.
|
|
|
Desprendiments a La Palomera
Escric aquestes ratlles uns mesos després de que a finals de l’estiu del passat 2005 en el rocall del conjunt de Sa Palomera, en Sa Palomereta en concret, en la seva part sud, de dit penyal, s’hi va produir un petit despreniment de pedrals i terrer; els tècnics diuen que d’unes 20 tones més o menys.
|
|
|
|
|
