 |
|
Qué fue de aquellos tiempos…
|
|
Ya venimos diciendo hace meses que nos enfrentamos a una realidad... Un parón en seco de las ventas en el sector inmobiliario. Atrás quedaron los tiempos en que todo se vendía a cualquier precio, de cualquier forma. Ya no vamos a volver a ver la facilidad con la que se vendían las fincas con tan sólo colocar un cartelito mostrando en el balcón un –se vende- con respectivo número telefónico.
Parece que es la hora de ver subir los tipos de interés y de invertir en Bolsa, que bate récords históricos y que ahora, bien caliente, atrae al dinero de los inversores como la miel a las moscas. La rentabilidad acumulada de este año del IBEX35 (índice selectivo de la Bolsa española) sobrepasa el 20%, imposible ver plusvalías anuales de este tipo en el sector inmobiliario local. Me vinieron a la cabeza aquellos recuerdos de Terra, el valor más representativo del pelotazo tecnológico español y su debacle.
Esta semana tuve oportunidad de atender a una ponencia que impartía Gonzalo Bernardos en el Hotel Olimpic de Lloret. Profesor titular de Teoría Económica y Director del Máster de Asesoría y Consultoría Inmobiliaria de la Universidad de Barcelona, asegura que durante el 2006-2007 el precio de las viviendas de segunda mano bajará el 20%, como está sucediendo en Estados Unidos, Inglaterra, Australia y como pasó hace años en Japón, porque al parecer nos enfrentamos a una saturación del mercado en breve.
Los inversores se van a otros mercados más rentables, los tipos suben, la construcción no frena, los precios de locos, en resumen: exceso de oferta y disminución de la demanda.
¿A cuánto piensa vender su finca?
|
|
ed. 141 -Antoni García- 6 octubre 2006 |
|
Los que más suben
Según un informe de la empresa Cohispania, empresa de tasaciones a nivel nacional, tres municipios de Girona,
|
|
|
Subirá, pero menos
Al parecer España es uno de los países donde actualmente hay un mayor excedente de dinero. Grandes fortunas esperan el momento de saltar sobre negocios suculentos aquí y allá. Grandes fondos de inversión inmobiliaria se lanzan a la compra de inmuebles para la reventa en espera del milagro, un milagro que cada vez tendrá que ser más divino.
|
|
|
Suau refredament del sector
Sembla que actualment no es produeixen la mateixa quantitat de transaccions immobiliàries que fa un any. Els particulars, que directament o bé a través d’agències, posen vivendes a la venda estan notant com cada vegada es necessita més temps i més inversió econòmica en publicitat per aconseguir vendre-les.
|
|
|
Llogar o no llogar...
Ara que es comença a veure el final de l’estiu, molts propietaris que lloguen les seves finques de forma temporal es faran aquesta pregunta. Puc seguir gaudint d’unes rendes mensuals a llarg termini sense que això em comporti tenir problemes?
|
|
|
Ningú no hi fa res!
Avui fa quatre mesos que vaig dir que a l’antiga grabera de Palafolls (a tocar de l’aeròdrom) hi ha una canonada desfalcada i esquerdada que deixa anar aigües de les fàbriques (amb no gaire bona pinta) que contamina les aigües d’un estany amb importants i nombroses nidificacions d’aus aquàtiques: tritons palmats, etc. Que és qüestió de temps que es trenqui i llavors tothom dirà que no en sabia res. Aquestes fotos us refrescaran la memòria: Encara ningú no ha fet res.
|
|
|
Noticia Inmobiliaria
¿Cuanto vale mi casa?
El valor de una finca viene siempre determinado por el mercado, pero se suele tener la percepción personal del valor con sólo ver su propio aspecto.
|
|
|
Catalunya, mereix més, ara toca NO
Davant el referèndum del proper 18 de juny, ERC demana amb tota la força un NO, un NO que deixi clar que el conflicte democràtic amb Espanya està més obert que mai, l’encaix de Catalunya a l’estat no el soluciona l’estatut de la moncloa, claudicar avui amb el sí, és tancar les portes al futur, no podem hipotecar el futur i el present de les noves generacions.
|
|
ed. 137 -Joan Puig i Cordon, ERC-Blanes- 14 junio 2006 |
Leer más... |
|
|
L’Estatut. Perquè no? o millor, Perquè SÍ?
Perquè vol ser un Estatut per a tothom, fet amb la vocació de ser útil, sobretot, a la gent. Perquè l’autogovern ens farà avançar cap a una Catalunya de benestar i progrés. Perquè s’estableixen drets i deures per als ciutadans i proclama la voluntat dels poders públics per garantir la plena integració social i l’exercici, en condicions d’igualtat dels drets civils, socials, polítics, administratius i lingüístics.
|
|
ed. 137 -Quim Valls i Ribas. Grup Municipal Socialista- 14 junio 2006 |
Leer más... |
|
|
Noticia Inmobiliaria
Las hipotecas suben, los precios bajan. El Euribor, índice más utilizado para fijar el precio de las hipotecas, hace ocho meses consecutivos que no para de subir -y parece que no va a parar de hacerlo- . Aún este año se están batiendo récords históricos en la concesión de créditos hipotecarios por parte de las entidades bancarias españolas.
|
|
|
Enveja, ja no tan sana
Fa uns anys, concretament en el Nº 106 del mes de Novembre de 2003, vaig escriure un article titulat “Enveja Sana”, sobre la inauguració a Palamós d’un nou Museu de la Pesca, situat en el vell mig del Port, en una gran nau a tant sols 25 metres de l’actual Llotja dels pescadors.
|
|
|
Blanes i les seves platges
Molta gent que em troba quan acostumo a passejar per vora mar, al passeig marítim, sobretot al de S’Abanell, em solen preguntar què és el que crec que ens passarà aquest any amb les nostres famoses però avui desaparegudes platges, en concret la de S’Abanell, i sobretot ara que ja ens trobem a les portes de l’estiu.
|
|
|
Mejor sin humo
Desde que entramos en el nuevo año hemos tenido que posicionarnos. Fumador sí o no. De muchas y diferentes maneras se ha intentado siempre demostrar cuáles son los efectos negativos del tabaco pero nunca con éxito.
|
|
|
L’Alternativa
Procuraré complir amb el meu compromís d’escriure el meu escrit habitual a l’Actual encara que he quedat perplexe i sense paraules, després de veure l’última actuació de l’Organisme de Costes; la rampa d’accés al mar, enfront de Sa Palomera.
|
|
|
Blanes, Agenda 21
Ja era hora! Amb més de 10 anys de retard i juntament amb l’ACTUAL del mes de gener d’enguany ha arribat a les mans dels blanencs un fulletó on se’ns convida a participar en el projecte de decisió de futur de Blanes; l’Agenda 21 ( 21 de segle XXI). L’Agenda 21 és un complexe treball recomanat per l’Unió Europea a la fi i efecte de programar el futur de les ciutats.
|
|
|
Desprendiments a La Palomera
Escric aquestes ratlles uns mesos després de que a finals de l’estiu del passat 2005 en el rocall del conjunt de Sa Palomera, en Sa Palomereta en concret, en la seva part sud, de dit penyal, s’hi va produir un petit despreniment de pedrals i terrer; els tècnics diuen que d’unes 20 tones més o menys.
|
|
|
|
|
